明发广场电影院门口点心饮品店

1，区位优势。任何一个实体店铺，位置都很重要。好的位置，对应着周边庞大的人流和潜在的客户。我们店位于南京南站商圈，也是新规划的南京南部新城的核心地段。随着大校机场的搬走，南京南站周边已陆续开发了几十个小区和大量的写字楼。南部新城已初具规模。按照政府规划，通过战略引擎建设，南部新城将实现从枢纽中心到服务中枢，再到智慧新城，终发展成为具有国际水准的现代化都市新中心。此区域发展潜力巨大。（此处绝非虚言，有心者可百度一下“南京南部新城”）

2，房租优势。好的位置往往意味着高昂的店铺租金和物业管理费。许多时候，压垮一家优秀店铺的主要原因，恰恰就是一年十万甚至二十万的店铺租金。但本店，一个月的房租只需一千多元，一年不到两万元。店铺的面积为65个平方（你没有看错）。随着外卖行业的迅猛发展，兴起了一大批优秀的外卖店家。如今，主打外卖的餐饮店主公认的寻找店址的原则，就是一流的商圈，三流的位置。而本店，恰恰符合这个需求。事实上，我们的位置还要好些，本店在电影院边上，每到晚上、周末和节假日，看电影的人络绎不绝。人流还算可观。随着经济的发展，生活水平的提高，去电影院看电影已逐渐成为一种娱乐消遣的趋势。本店周边的人流将会越来越多。

3，产品优势。我们相信，好的技术和品质是店铺能够长期盈利的基石。曾有人花钱到我们这学习技术，后来自己开了店。我们坚持技术创新，在原有技术的基础上，陆陆续续开发了几个产品的系列（包括但不限于：蛋糕、甜品、奶茶、果汁、五谷、咖啡等等），如果您还想做些小吃，我们有汉堡、薯条、鸡排、爆米花等一些常规的产品系列，设备齐全，可随时生产。近年来，考虑到产品系列太多太杂，我们在后期放弃了小吃的生产。我们坚持使用进口动物奶油，我们的坚持赢得了老客户的信赖。随着新客户变成老客户，目前已逐渐形成了一个稳定的客户群。

4，行业优势。甜品行业已成为继奶茶之后的又一小资热点。随着奶茶的兴起，逐渐形成了数十家大型的奶茶连锁品牌。奶茶行业的发展已相对成熟，后起之秀很难再在奶茶行业有所突破。随着健康饮食观念的兴起，越来越多的人们倾向于烘焙或者小甜品这类比较健康的饮食方式。这几年甜品的发展已初具规模，可以预见的是，甜品行业将会迎来一个爆发期，甜品将会逐渐代替奶茶，成为未来几年的街头必点。

5，装修和品牌优势。本店经营已有数年，拥有良好的装修，一整套成熟的设备器具，专业设计的店铺logo和营业流程。你不用再考虑装修（一家新店铺装修下来，少说也得五六万，还是简单装修的前提下），不用再考虑添置设备，只需偶尔考虑一下日常经营。你甚至可以是甜品行业的小白，只是一位想拥有一家自己的甜品小店的创业者（因为我们将会转让所有的技术）。这样的一家店，你盘下即是赚到，一年回本，两年盈利，三年成为人生赢家！

本次转让的内容包括：店铺装修，店铺的所有仪器设备，所有的原料和包装材料，所有产品系列的技术和配方，店铺的logo和品牌，外卖平台，原材料进货渠道，还有逐步积累的老客户的联系方式。可协助维护老客户关系，转接老客户订单信息。